Immobilie in Stuttgart-Büsnau

Zwei Wohneinheiten im Kipperweg 5 – Flexibilität trifft auf Idylle

Willkommen im Kipperweg 5. In einer der ruhigsten und begehrtesten Wohnlagen von Stuttgart-Büsnau präsentieren wir Ihnen dieses attraktive Immobilienangebot. Es handelt sich um zwei separate Einheiten (EG & Gartengeschoss), die rechtlich in einem Grundbuch geführt werden – eine seltene Konstellation, die Ihnen maximale Freiheit bei der Nutzung lässt.

Highlights der Immobilie
- Sofort-Start: Beide Wohnungen sind leerstehend zum 01.04.2026 und direkt verfügbar.
- Modernisiert: Umfassende Modernisierung im Jahr 2013; das Objekt befindet sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.
- Platzangebot: Erdgeschoss: Großzügige 90 m² Wohnfläche für gehobene Ansprüche.
- Gartengeschoss: Charmante 65 m² mit direktem Zugang ins Grüne.

Nutzungsmöglichkeiten
Ob als Generationenhaus, als Kombination aus Wohnen und Arbeiten oder zur Teilvermietung – durch die Aufteilung in 90 m² (EG) und 65 m² (Gartengeschoss) passt sich diese Immobilie perfekt Ihren Lebensentwürfen an. Da beide Einheiten bereits modernisiert wurden, entfällt die stressige Sanierungsphase.