Hochparterre-Wohnung in Stuttgart-Bad Cannstatt

Die zum Verkauf kommende, attraktive Erdgeschoss-Wohnung (Hochparterre) befindet sich, absolut ruhig gelegen, in einem Mehrparteienhaus mit 13 Einheiten, welche mehrheitlich von den Eigentümern selbst bewohnt werden. Das 1960 erbaute Gebäude wurde in den Jahren 2008 und 2009 komplett kernsaniert und neu aufgeteilt. Barrierefrei per Lift zugänglich, gelangt man in die repräsentative Wohneinheit mit insgesamt ca. 170 m² Wohnfläche. Für die aktuelle Nutzung des Eigentümers wurde die Wohneinheit (baulich) in zwei Wohnungen geteilt, wovon die kleinere Wohnung derzeit als Büro genutzt wird. Mit geringem Aufwand kann diese wieder zu Wohnzwecken umgebaut oder mit der benachbarten Wohnung zu einer Einheit zusammengelegt werden. Durch eine komplett separat vorhandene Infrastruktur (Strom- und Wasseranschlüsse) lassen sich beide Wohnungen auch autark voneinander bewirtschaften. Je nach individuellen Wohnbedürfnissen ist somit eine flexible Nutzung dieser Immobilie möglich. Beide Wohnungen bilden grundbuchrechtlich eine Einheit.