Etagenwohnung in Köln-Riehl
3 Zimmer-Wohnung 65m² mit PKW-Stellplatz in Zoo- und Rhein-Nähe in Köln Riehl
Rotterdamer Str.
50735 Köln, Riehl
50735 Köln, Riehl
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- Kaufpreis
- 339.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 65 m²
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Objekt-ID: 39563206
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 65.00 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | 01.04.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 339.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.215,38 € |
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Immobilie
Balkon
Stellplatz
| Baujahr: | 1959 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 74,40 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 62 m² Wohnfläche befindet sich in Köln-Riehl. Die Wohnung verfügt neben dem Wohnzimmer über zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad. Sie wird ab dem 1. April 2026 verfügbar sein. Ein PKW-Außenstellplatz ist vorhanden, was zusätzlichen Komfort bietet. Die Immobilie ist Teil eines Mehrfamilienhauses und bietet eine solide Grundlage für Ihr neues Zuhause.
Die Wohnanlage verfügt über einen Fernwärmeanschluss, hiermit werden alle Anforderungen des "Heizungsgesetzes" (GEG) erfüllt und bestehht hinsichtlich der Heiztechnik langfristig kein Sanierungsbedarf.
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird zur Übergabe geräumt.
Die Wohnanlage verfügt über einen Fernwärmeanschluss, hiermit werden alle Anforderungen des "Heizungsgesetzes" (GEG) erfüllt und bestehht hinsichtlich der Heiztechnik langfristig kein Sanierungsbedarf.
Die Wohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt und wird zur Übergabe geräumt.
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Lage
Rotterdamer Str.50735 Köln
Köln Riehl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.831,26 €/m² in Köln - Riehl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.434,27 €/m².
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