Immobilie in Köln-Sülz

Die vermietete, geschickt geschnittene Wohlfühlwohnung mit Balkon befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus mit 18 Wohneinheiten im Herzen von Köln Sülz. Durch die geschickte Anordnung der Räume gewinnt die Wohnung ihre Weitläufigkeit und ermöglicht ausreichend Privatsphäre. Es steht ein vorzüglicher Rahmen für die Realisierung ganz persönlicher Wohn- und Wohlfühlvorstellungen zur Verfügung. Der perfekte Grundriss wird den Ansprüchen an höchstem Wohnkomfort gerecht. Sie verfügt über ein Wohn- Esszimmer mit offener Küche, einem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, einem Wannenbad und einen Flur. Zur Wohnung im 1. Obergeschoss gehören ein PKW-Tiefgaragen-Stellplatz sowie ein Kellerabstellraum.

Die seit 2019 vermietete Eigentumswohnung erzielt derzeit eine Mieteinnahme in Höhe von:

Die monatliche Kaltmiete für die Wohnung beträgt 610,– €.
Der Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) wird für 50,– € pro Monat vermietet.
Die Netto-Kaltmieteinnahme beläuft sich somit auf insgesamt 660,– € monatlich.
Zuzüglich 195 € Nebenkosten.

Der Mieter möchte das Mietverhältnis gerne weiterhin fortführen