Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Weingarten

Immobilien & Finanzdienstleistung Immo Süd e.K. präsentiert Ihnen im Alleinauftrag diese modernisierte und äußerst gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem bereits renovierten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966.
Die Wohnung wurde im Jahr 2015 umfassend kernsaniert und befindet sich in einem sehr guten, zeitgemäßen Zustand. In sämtlichen Wohn- und Schlafräumen wurde ein hochwertiger, verklebter Vinylboden verlegt, der sowohl optisch als auch funktional überzeugt. Die Bäder sind mit modernen Fliesen ausgestattet.
Der großzügige Wohnbereich mit direktem Zugang zu einem der zwei Balkone bildet das Herzstück der Wohnung. Ein weiterer Balkon ist von der Küche aus erreichbar und bietet zusätzlichen Freiraum. Die vorhandene Einbauküche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche sowie eine Badewanne. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates, großzügiges WC, in dem Waschmaschine und Trockner praktisch integriert sind. Zusätzlich steht ein separater Abstellraum innerhalb der Wohnung zur Verfügung und bietet wertvollen Stauraum.
Die Wohnung verfügt über vier vollwertige Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen.
Die Wände sind mit Rauputz versehen und verleihen der Wohnung eine hochwertige, zeitlose Wohnatmosphäre.
Das Haus verfügt über einen Fahrradkeller und ist ebenerdig über eine Rampe erreichbar. Das großzügige Grundstück der Wohnanlage wird teilweise gemeinschaftlich genutzt; eine Mitbenutzung ist möglich.
Ein Stellplatz wird von der Wohnungseigentümergemeinschaft angemietet. Da dieser nicht zur Wohnung gehört, ist eine Kündigung aus Eigenbedarf ausgeschlossen, wodurch eine langfristige Nutzungssicherheit besteht.