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Etagenwohnung in Stuttgart-West

Ambiente in Aussichtslage - Kernsanierte 2-Zimmer Wohnung im Stuttgarter Westen

70193 Stuttgart, West
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Kaufpreis
485.000 €
Zimmer
2
Fläche
72 m²
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Objekt-ID: 39601428

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 72.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: 13.1.2026
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Preise & Kosten

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Preis/m²: 6.736,11 €
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Immobilie

Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 86,30 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Liebevoll, sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK mit Blick auf den Stuttgarter Fernsehturm.

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine sanierte Wohnung im 1. Geschoss, die ab sofort zum Verkauf steht. Neben dem großzügigen Wohn-Essbereich gibt es ein ruhiges Schlafzimmer mit großzügigem Einbauschrank. Das Objekt wird durch eine Gas-Zentralheizung beheizt. Dank der zentralen Lage im Haus, bleiben die Heizkosten auch im Winter niedrig. Ein Energieausweis liegt vor (C). Das Hausgeld beläuft sich auf aktuell auf 160,00 € im Monat.

Besonders attraktiv ist das Objekt durch seinen herrlichen, nach Süden ausgerichteten Balkon. Der Blick schweift über die Dächer der darunter liegenden Häuser. Fahrräder, Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Kellerraum aufbewahren. Es gibt außerdem eine Einbauküche mit Markengeräten.

Die ruhige Sackgasse mit dörflichem Flair und das städtische Angebot in der Umgebung, machen aus dem Appartement ein kleines Paradies in Halbhöhenlage!
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Lage

70193 Stuttgart
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Stuttgart West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.219,22 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.178,07 €/m².

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