Hochparterre-Wohnung in Köln-Widdersdorf

Immobilien 55 präsentiert Ihnen eine stabile Kapitalanlage im begehrten Kölner Stadtteil Widdersdorf. Zum Verkauf steht ein attraktives 1-Zimmer-Apartment mit ca. 30 m² Wohnfläche im Hochparterre einer gepflegten Wohnanlage. Die kompakte und durchdachte Raumaufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Pendler oder Studenten und sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit.

Das Apartment verfügt über eine praktische Pantry-Küche sowie einen integrierten Einbauschrank, der optimalen Stauraum bietet. Ein eigener Stellplatz gehört ebenfalls zum Angebot und erhöht den Wohn- und Vermietungskomfort deutlich. Zusätzlich stehen ein separater Kelleraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche zur Verfügung, was den Alltag für die Bewohner besonders praktisch gestaltet.

Die Wohnanlage präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 135 €. Im Jahr 2015 wurden wesentliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Dabei wurden die Leitungen, die Fenster sowie das Badezimmer erneuert, sodass sich die Wohnung technisch und optisch in einem soliden Zustand befindet.

Die Immobilie ist gut vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Warmmiete von 750 €, was sie zu einer interessanten und stabilen Kapitalanlage macht.