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Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Nord

Zauberhaftes kleines Altbauapartment im Herzen von Köln

Gereonswall
50668 Köln, Altstadt-Nord
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Kaufpreis
295.000 €
Zimmer
1.5
Fläche
36 m²
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Objekt-ID: 39624384

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1.5
Größe: 36.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: 17.2.2026
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Preis/m²: 8.194,44 €
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Immobilie

Einbauküche
Keller
Altbau
Baujahr: 1890
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Dieses zauberhafte Altbauapartment liegt im Herzen von Köln in einer ruhigen Straße des Eigelstreinviertels.
Durch seine ruhige Lage im 3. OG und der 3-fach Verglasung der Fenster eignet es sich perfekt als ruhiger Rückzugsort in einer belebten Großstadt.

Es wurde in den letzten 3 Monaten renoviert, so dass Sie ohne weitere Mühen einfach einziehen können.

Ausstattung

Für Altbauliebhaber bietet das Apartment alles was das Herz begehrt :

3 Meter Raumhöhe
alter Dielenboden aus Echtholz
die originalen Altbautüren
gespachtelte glatte Wände (keine Raufasertapete!)
wunderschöne Fußleisten
Holzfenster mit 3-fach Verglasung, damit ist die Wohnung wunderbar ruhig.

Zur Ausstattung gehört eine Einbauküche mit einem freistehenden LG Kühlschrank und eine Waschmaschine, deren Anschlüsse mit der Renovierung ins Badezimmer verlegt wurde.

Auf den Fotos sehen Sie die Waschmaschine noch am alten Platz in der Küche. An diesen Platz in der Küche könnte beispielsweise dann eine Spülmaschine eingebaut werden.

Über der Eingangstüre befindet sich ein Regal, das viel Stauraum für Koffer oder Kisten bietet.

Zur Wohnung gehört ein kleiner Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum.

Im Hof gibt es die Möglichkeit das Fahrad sicher abzustellen.


Eigentumsanteil + Keller : 121,64 / 1.000
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Lage

Gereonswall
50668 Köln
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Köln Altstadt-Nord

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.838,18 €/m² in Köln - Altstadt-Nord. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.406,26 €/m².

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