Mehrfamilienhaus zum kaufen in Köln-Vogelsang
Neubau-ZFH in Köln-Vogelsang | 160 m² Wfl. | 600 m² Grundstück | individuell vollendbar
Rotkehlchenweg
50829 Köln, Vogelsang
50829 Köln, Vogelsang
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 640.000 €
- Zimmer
- 7
- Fläche
- 160 m²
27 Aufrufe
Objekt-ID: 39641025
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 7 |
| Größe: | 160.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 600,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 640.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.000,00 € |
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Immobilie
Keller
Neubau
| Baujahr: | 2023 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein fast fertiggestelltes Neubau-Zweifamilienhaus im beliebten Stadtteil Köln-Müngersdorf.
Das im Jahr 2023 durch Anbau, Aufstockung und komplette Sanierung neu aufgebaute Objekt vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Bauqualität.
Die Arbeiten an Rohbau, Dach, Fassade und Fenstern sind abgeschlossen – der Innenausbau und die Außenanlagen können nach eigenen Vorstellungen finalisiert werden.
Die Immobilie bietet insgesamt ca. 157 m² Wohnfläche verteilt auf zwei separate Wohneinheiten sowie ca. 35 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
Beide Wohnungen verfügen über eigene Eingänge und eine moderne, funktionale Raumaufteilung – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Kapitalanlage.
Ausstattung:
Neubau 2023 (Anbau, Aufstockung, Kernsanierung)
WDVS-Fassade in Weiß-Grau, moderne Architektur
Kunststofffenster und Aluminium-Eingangstüren
Gasheizung vorbereitet, zentrale Versorgung
Gepflasterte Zufahrt, Grundstück eingefriedet
Zwei Stellplätze (1 Garage + 1 Außenstellplatz)
Gebäudeklasse 3 (
Das im Jahr 2023 durch Anbau, Aufstockung und komplette Sanierung neu aufgebaute Objekt vereint modernen Wohnkomfort mit hochwertiger Bauqualität.
Die Arbeiten an Rohbau, Dach, Fassade und Fenstern sind abgeschlossen – der Innenausbau und die Außenanlagen können nach eigenen Vorstellungen finalisiert werden.
Die Immobilie bietet insgesamt ca. 157 m² Wohnfläche verteilt auf zwei separate Wohneinheiten sowie ca. 35 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
Beide Wohnungen verfügen über eigene Eingänge und eine moderne, funktionale Raumaufteilung – ideal für Familien, Mehrgenerationen oder als Kapitalanlage.
Ausstattung:
Neubau 2023 (Anbau, Aufstockung, Kernsanierung)
WDVS-Fassade in Weiß-Grau, moderne Architektur
Kunststofffenster und Aluminium-Eingangstüren
Gasheizung vorbereitet, zentrale Versorgung
Gepflasterte Zufahrt, Grundstück eingefriedet
Zwei Stellplätze (1 Garage + 1 Außenstellplatz)
Gebäudeklasse 3 (
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Lage
Rotkehlchenweg50829 Köln
Köln Vogelsang
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.247,21 €/m² in Köln - Vogelsang. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 7.535,28 €/m².
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