Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Zuffenhausen

Zum Verkauf steht ein gepflegtes, freistehendes 3-Familienhaus in begehrter Wohnlage von Stuttgart-Zuffenhausen. Die Immobilie wurde bislang als Mehrgenerationenhaus genutzt und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Alle drei Wohneinheiten sind derzeit leerstehend und bieten somit optimale Voraussetzungen sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger.

Das Haus verfügt über drei separate, teilweise möblierte Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 165 m². Die Einheiten verteilen sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss sowie das Dachgeschoss mit ausgebautem Studio. Jede Wohnung ist mit einer eigenen Küche ausgestattet. Eine Teilungserklärung pro Wohnung liegt bereits vor.

Die Erdgeschosswohnung überzeugt mit separatem Seiteneingang, direktem Zugang zur Terrasse, zum Garten sowie zum Gewölbekeller. Das Obergeschoss bietet eine großzügige Raumaufteilung mit überdachtem Südbalkon. Die Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Dachstuhl und zusätzlichem Hobbyraum eignet sich ideal auch für Wohngemeinschaften oder als großzügige Maisonette-Einheit.

Durch die moderne Haustechnik, Wärmedämmung sowie die Kombination aus Gas-Zentralheizung und Solarthermie präsentiert sich das Objekt energetisch zeitgemäß. Ein Energieausweis ist vorhanden.

Dank der ruhigen Wohnlage, der flexiblen Nutzungsmöglichkeiten und des sehr gepflegten Gesamtzustands bietet diese Immobilie ein attraktives Gesamtpaket für langfristige Investoren oder Familien mit Platzbedarf.