Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Neuburg

Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Freiburger Stadtteil Herdern. Sie überzeugt durch eine durchdachte Raumstruktur, viel Tageslicht und ein offenes, modernes Wohnkonzept.

Bereits beim Betreten der Wohnung entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Der großzügige Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und schafft eine klare, alltagstaugliche Struktur.

Das Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Durch die Zusammenlegung zweier Räume ist hier ein weitläufiger, lichtdurchfluteter Lebensmittelpunkt entstanden, der Großzügigkeit und Wohnkomfort perfekt vereint. Große Fensterflächen sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und unterstreichen das offene Raumgefühl. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen und bietet einen schönen Blick in das gewachsene Wohnumfeld mit altem Baumbestand – ein Ort zum Durchatmen und Entspannen.

Ursprünglich als klassische 4-Zimmer-Wohnung konzipiert, wurde der Grundriss im Zuge einer Umgestaltung optimiert. Gleichzeitig wurde das Badezimmer vergrößert und modernisiert. Heute präsentiert sich die Wohnung als komfortable 3-Zimmer-Wohnung mit einem besonders großzügigen Bad.

Ein wesentlicher Vorteil ist die Flexibilität: Der Rückbau zur 4-Zimmer-Variante ist grundsätzlich möglich. Die entfernte Wand kann wieder eingezogen werden, ebenso kann das Badezimmer in seine ursprüngliche Größe zurückgeführt werden. Damit passt sich die Wohnung unterschiedlichen Lebenssituationen an; ob Paar, Familie oder Homeoffice-Konzept.

Das Badezimmer überzeugt mit moderner, hochwertiger Ausstattung. Die bodengleiche Dusche, klare Fliesenlinien und eine angenehme Beleuchtung schaffen eine ruhige, zeitlose Atmosphäre. Durch die Vergrößerung wirkt der Raum offen und komfortabel.

Die separate Küche ist funktional und modern gestaltet. Hochglänzende Fronten, großzügige Arbeitsflächen und viel Stauraum bieten optimale Voraussetzungen für den Alltag. Auch hier sorgt ein Fenster für angenehmes Tageslicht.

Das Schlafzimmer ist ruhig gelegen und bietet ausreichend Platz für einen großen Kleiderschrank. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice.