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Immobilie in Freiburg im Breisgau-Stühlinger

helle 2-Zimmerwohnung im Freiburger Zentrum WG-optimiert inkl Stellplatz

79106 Freiburg im Breisgau, Stühlinger
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Kaufpreis
360.000 €
Zimmer
2
Fläche
56 m²
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Objekt-ID: 39653073

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 2
Größe: 56.00 m²
Etage: 3
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 360.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 6.428,57 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 119,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Diese gut geschnittene und ideal für eine Wohngemeinschaft geeignete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2009 umfassend kernsanierten Mehrfamilienhauses.

Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug erreichbar, was zusätzlichen Komfort bietet und den Alltag spürbar erleichtert.

Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine optimale Nutzung: Beide Zimmer sind gut proportioniert und separat zugänglich, wodurch sich beste Voraussetzungen für eine WG bieten. Selbstverständlich eignet sich die Wohnung ebenso hervorragend für Singles oder Paare, die Wert auf eine funktionale und klare Raumstruktur legen.

Im Zuge der Kernsanierung im Jahr 2009 wurde das gesamte Gebäude umfassend modernisiert. Sie profitieren daher von einem gepflegten Gesamtzustand sowie einem zeitgemäßen Wohnstandard.

Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz im Innenhof rundet das Angebot ab und ermöglicht komfortables sowie stressfreies Parken direkt am Haus.
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Lage

79106 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Stühlinger

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.788,66 €/m² in Freiburg im Breisgau - Stühlinger. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.810,61 €/m².

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