Hochparterre-Wohnung in Köln-Riehl
72 m² Wohnung in Köln Riehl / Provisionsfrei / Unvermietet!
Garthestraße
50735 Köln, Riehl
50735 Köln, Riehl
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 340.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 72 m²
24 Aufrufe
Objekt-ID: 39666186
| Objekttyp: | Hochparterre-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 72.00 m² |
| Etage: | 1 von 4 |
| Verfügbar ab: | Ab sofort bezugsfrei |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 340.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 4.722,22 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Keller
| Baujahr: | 1960 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 109,90 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer gewachsenen, gepflegten Eigentümergemeinschaft in einem 8-Parteienhaus aus dem Jahr 1960 in einer 30er Zone. Der vordere Balkon wurde 2019 neu gebaut. Der hintere Balkon geht in einen Gartenbereich mit Bäumen raus, den man mit nutzen kann. Schneller Verkauf bevorzugt.
Das wichtigste auf einen Blick:
• Nicht vermietet, sofort bezugsfrei
• Provisionsfrei, keine Maklergebühren
• 72 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Zwei Balkone (Ost- und Westseite)
• Gemauerter Kellerraum (ca. 8 m²) mit Stromanschluss und Fenster
• Hochparterre Wohnung mit nur vier Treppenstufen bis zur Haustür – seniorenfreundlich
• 8 Parteien im Haus - hauptsächlich Eigentümer
• Waschküche und Fahrradkeller
• Ruhiger, nicht öffentlich zugänglicher Gemeinschaftsgarten im Innenhof
• aktuell Gasheizung mit individueller Zuleitung und Therme
• Gepflegte Wohngemeinschaft mit stabilem Umfeld und netter Nachbarschaft
• Rücklagenanteil knapp 9.000€
• Hausgeld 340€
Energieverbrauch D / 109,9 kWh/(m²-a)
Primärenergieverbrauch 120,9 kWh/(m²-a)
Das wichtigste auf einen Blick:
• Nicht vermietet, sofort bezugsfrei
• Provisionsfrei, keine Maklergebühren
• 72 m² Wohnfläche
• 3 Zimmer
• Zwei Balkone (Ost- und Westseite)
• Gemauerter Kellerraum (ca. 8 m²) mit Stromanschluss und Fenster
• Hochparterre Wohnung mit nur vier Treppenstufen bis zur Haustür – seniorenfreundlich
• 8 Parteien im Haus - hauptsächlich Eigentümer
• Waschküche und Fahrradkeller
• Ruhiger, nicht öffentlich zugänglicher Gemeinschaftsgarten im Innenhof
• aktuell Gasheizung mit individueller Zuleitung und Therme
• Gepflegte Wohngemeinschaft mit stabilem Umfeld und netter Nachbarschaft
• Rücklagenanteil knapp 9.000€
• Hausgeld 340€
Energieverbrauch D / 109,9 kWh/(m²-a)
Primärenergieverbrauch 120,9 kWh/(m²-a)
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Lage
Garthestraße50735 Köln
Köln Riehl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.827,64 €/m² in Köln - Riehl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.399,87 €/m².
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