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Mehrfamilienhaus zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Lehen

Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung im Herzen von Freiburg-Lehen

79108 Freiburg im Breisgau, Lehen
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Kaufpreis
895.000 €
Zimmer
9
Fläche
200 m²
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Objekt-ID: 39666446

Objekttyp: Mehrfamilienhaus
Zimmer: 9
Größe: 200.00 m²
Grundstücksfläche: 527,00 m²
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 895.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.475,00 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Gas
Energieausweis: Bedarfsausweis
Energie­verbrauchs­kennwert: 215,30 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Ihr neues Zuhause befindet sich mitten im gemütlichen Ortsteil Lehen.
Das Zweifamilienhaus mit dem ausgebauten Dachgeschoss verfügt über einen schönen Garten, in dem Sie sich nach einem anstrengenden Arbeitstag ausruhen können.
Im Erdgeschoss und Obergeschoss befindet sich je eine Dreizimmerwohnung mit ca. 79 Quadratmetern Wohnfläche.
Im Erdgeschoss gibt es ein schönes, großes und vor allem helles Zimmer, in dem Küche, Wohnen und Essen integriert sind. An diesem Zimmer befindet sich direkt die große Terrasse und damit der Ausgang zum Garten.
Das Tageslichtbad ist mit hellen Fließen und einer Badewanne versehen. Des Weiteren gibt es ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer und ein kleines Arbeitszimmer. In allen Zimmer befinden sich Holzfußböden.
Im Obergeschoss gestaltet sich der Grundriss ähnlich. Hier ist der Unterschied, dass die Küche vom Wohnzimmer separiert ist und es kein Arbeitszimmer gibt. Das Bad ist ebenfalls hell gefliest. Sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss gibt es eine Abstellkammer.
Der Dachspitz ist ausgebaut. Hier gibt es zwei Zimmer und einen Küchenbereich sowie ein Badezimmer.
Das Dach ist gedämmt.
Die Immobilie ist vollständig unterkellert.
Eine Garage unweit des Hauses rundet das Immobilienangebot ab.
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Lage

79108 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Lehen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.444,27 €/m² in Freiburg im Breisgau - Lehen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.247,21 €/m².

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