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Doppelhaushälfte zum kaufen in Freiburg im Breisgau-Waltershofen

Familiennest: Doppelhaushälfte im grünen Waltershofen von Freiburg

79112 Freiburg im Breisgau, Waltershofen
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Kaufpreis
545.000 €
Zimmer
5
Fläche
110 m²
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Objekt-ID: 39670619

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 110.00 m²
Grundstücksfläche: 264,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 545.000 €
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Preis/m²: 4.954,55 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1987
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Energieausweis nicht notwendig (Denkmalschutz)

Objektbeschreibung

Diese gepflegte Doppelhaushälfte in Freiburg im Breisgau bietet den idealen Rahmen für alle, die stadtnah wohnen und zugleich ein familienfreundliches Zuhause mit Garten und Terrasse genießen möchten. Auf einem ca. 264 m² großen Grundstück präsentiert sich die Immobilie als echtes Nest für junge Familien – solide, gut geschnitten und mit attraktiven Ausstattungsdetails, die den Alltag komfortabel machen.

Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf drei Etagen und umfasst insgesamt 5 Zimmer. Drei gut nutzbare Schlafzimmer schaffen ausreichend Platz für Familie, Homeoffice oder Gäste. Das Badezimmer ist funktional angeordnet und passend zum gepflegten Gesamtzustand des Hauses. Ergänzend steht eine Nutzfläche von ca. 26 m² zur Verfügung, ideal für Stauraum, Hobby oder praktische Nebenflächen.

Besonders wohnlich wird es durch den Kamin, der dem Haus eine angenehme Atmosphäre verleiht – perfekt für gemütliche Abende. Die schöne Küche fügt sich harmonisch ins Wohnkonzept ein und bietet eine solide Basis für gemeinsames Kochen und Familienleben. Von den Wohnbereichen aus gelangen Sie auf die Terrasse, die an warmen Tagen zum Entspannen, Spielen und geselligen Beisammensein einlädt.

Das Haus ist unterkellert und damit auch in praktischer Hinsicht gut aufgestellt. Für Ihr Fahrzeug steht ein Carport mit Garagentor zur Verfügung – komfortabel und geschützt bei jeder Witterung. Ein weiterer Pluspunkt ist die vorhandene Photovoltaikanlage mit 4,8 kW, die einen zeitgemäßen Beitrag zur Energieeffizienz leistet und die Immobilie zukunftsorientiert ergänzt.

Insgesamt bietet diese Doppelhaushälfte eine attraktive Chance, in Freiburg im Breisgau ein gepflegtes Eigenheim mit familiengerechter Raumaufteilung, Terrasse, Kamin, Keller und moderner Ergänzung durch Photovoltaik zu erwerben.
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Lage

79112 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Waltershofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.754,67 €/m² in Freiburg im Breisgau - Waltershofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.245,74 €/m².

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