Immobilie in Freiburg im Breisgau-Stühlinger

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Die Wohnung Nummer 2 im ersten Obergeschoss hat eine Wohnfläche von 78 Quadratmetern und besteht aus einem Flur, Schlafzimmer, Küche, Bad/WC, Wohnzimmer und kleinem Balkon. Außerdem gibt es eine separate Toilette halbe Treppe höher und ein separates Zimmer im dritten Obergeschoss, sowie einen Kellerraum. Das Baujahr ist nicht bekannt, vermutlich jedoch um 1900, und das Gebäude steht unter Denkmalschutz. Das Dach wurde nach einem Sturmschaden in den Jahren 1999/2000 erneuert, und eine Modernisierung fand 2004/05 statt (neue Fenster, Heizungsanlage).

Die monatlichen Hausgeldkosten betragen 195,00 € für das Jahr 2025. Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung beheizt und für Warmwasser genutzt, außerdem gibt es einen Holzofen in der Küche. Leider war es nicht möglich, die Wohnung persönlich zu besichtigen.


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Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.


Verkehrswert: 345.000,00 EUR.


Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 241.500,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.


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Serviceinformationen:
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