Immobilie in Freiburg im Breisgau-Wiehre

Zum Verkauf steht eine vermietete 1-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung eignet sich insbesondere für Kapitalanleger, die in eine kompakte vermietbare Einheit investieren möchten. Der Zustand der Wohnung ist als ordentlich zu bezeichnen und bietet eine solide Grundlage für eine weiterhin stabile Vermietung.

Am Gebäude wurden in den vergangenen Jahren bereits wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Im Jahr 2024 wurde der Personenaufzug vollständig erneuert. Zudem erfolgt aktuell die Installation einer zukunftsorientierten Hybridheizung, bestehend aus einer Gasheizung in Kombination mit einer Wärmepumpe. Auch die Tiefgarage wurde vor einigen Jahren umfassend saniert. Dank der laufenden Vermietung sowie der bereits umgesetzten und geplanten Modernisierungen am Gemeinschaftseigentum bietet diese Immobilie eine attraktive Perspektive für langfristig orientierte Investoren.