Etagenwohnung in Baden-Baden-Lichtental

Willkommen in dieser charmanten 1-Zimmer-Wohnung, die durch ihren funktionalen Grundriss und eine einladende Wohnatmosphäre überzeugt. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 11 Wohneinheiten und bietet sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine attraktive Gelegenheit.
Die durchdachte Raumaufteilung umfasst eine separate Küche, ein Badezimmer und einen großzügigen Balkon. Dieser lädt zum Entspannen und Verweilen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie. Die große Fensterfront sorgt für helle, lichtdurchflutete Räume und schafft eine freundliche, angenehme Atmosphäre.
Zur Wohnung gehören außerdem ein eigener Kellerraum sowie ein Außenstellplatz, wodurch zusätzlicher Komfort und praktische Nutzungsmöglichkeiten gewährleistet sind.
Aktuelle Vermietungssituation:
Die Wohnung ist derzeit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 530 €.

Fazit:
Eine solide Immobilie in gepflegtem Umfeld mit überzeugender Ausstattung und nachhaltigem Potenzial. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine attraktive Wohneinheit mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung.
*Energieausweis ist in Bearbeitung und wird bei der Besichtigung vorgelegt.