Dachgeschosswohnung in Stuttgart-Vaihingen

Diese exklusive Dachgeschosswohnung mit ca. 174 m² Wohnfläche auf zwei Etagen (DG1 148 qm + DG2 26 qm) befindet sich in einem gepflegten 70-Jahre-Terrassenhaus in Top-Lage in Stuttgart-Dachswald.

Zwei TG-Stellplätze (nebeneinander) sind im Kaufpreis inklusive.

Die Wohnung ist offen und großzügig gestaltet.

Die Wohnebene (DG1, Etage 3) verfügt über ca. 148 qm Wfl. bestehend aus
- Wohnküche ca. 31 qm zzgl. Dachterrasse
- Wohnzimmer ca. 38 qm zzgl. Balkon
- Schlafzimmer mit integr. Bad, sep. WC zzgl. Dachterrasse,
- Gäste-WC und
- Abstellraum inkl. Wama/Trockner innerh. der Wohnung.

Die Wohnebene (DG2, Etage 4) verfügt über ca. 26 qm Wfl. (Grundfläche größer) bestehend aus einem großen, Licht durchfluteten Raum samt sep. Tageslicht-Duschbad, Einbauschränken und Abstellraum.

Die Wohnung wurde im Jahre 2014 aufwendig saniert und hochwertig - schlicht und elegant - ausgestattet.
Sei es die freistehende Badewanne im Schlafzimmer, die Bodenverglasung mit Blick auf den Sternenhimmel von DG1 oder dank der Panorama-Verglasung die Sichtung der Landebahn des Stuttgarter Flughafens ohne Fluglärm.
Hier werden tatsächlich Träume wahr.

Alle Räume sind Licht durchflutet (Südausrichtung) und verfügen über eine wunderbare Aussicht.
Sie werden mit Vogelgezwitscher wach und geniessen die Sonnenauf- und untergänge, die sich in den in der Ferne gelegenen Gebäuden widerspiegeln. An Silvester kommen Sie aus dem Staunen mit dem Rund-um-Blick nicht mehr raus. Hier zu leben ist einfach fantastisch.

Die Gäu-Bahn nehmen Sie nicht wahr.

Das monatliche Hausgeld beträgt Eur 977 für die Wohnung und zwei TG-Stellplätze.

Die Wohnung ist ein Traum und ideal für Sie, wenn Sie Wert auf Komfort und eine gehobene Wohnatmosphäre legen.
Die Bewohner hier sind top, das Leben und Wohnen hier machen Spass.

Die Wohnung wird frei nach Vereinbarung, gerne 01.05.2026 oder 01.06.2026.