Sonstige zum kaufen in Baden-Baden-Balg

Auf einem wunderschön am Ortsrand gelegenen, außergewöhnlich großen Grundstück (1.397m²) genießt das angebotene Zweifamilienhaus einen freien Blick ins Grüne.

Das Gebäude bietet rund 220 m² Wohnfläche - verteilt auf zwei Wohneinheiten - sowie Keller, Speicher, Abstellräume und zwei Garagen.

Das Wohnhaus wurde 1956 in Massivbauweise erstellt und 1973 erweitert. Es wurde stets in gutem Zustand erhalten.

Beide Wohnungen verfügen über großzügige Balkone (jeweils über 12m²) mit Aussicht ins Grüne.

Die Wohnung im Obergeschoss (ca. 105m² Wohnfläche) ist frei und kann sofort bezogen werden. Die Fotos in dieser Anzeige beziehen sich auf diese derzeit freie Wohnung.

Die Erdgeschosswohnung (mit ebenfalls ca. 105m² Wohnfläche) ist aktuell vermietet. Diese Wohnung wurde zu Beginn der Vermietung umfangreich modernisiert und präsentiert sich in sehr gutem Zustand. Aus Rücksicht auf den Mieter bzw. aus Datenschutzgründen haben wir zu dieser - deutlich moderneren Wohnung - KEINE Fotos hinterlegt. Selbstverständlich zeigen wir Ihnen Bilder zu dieser Wohnung gern anlässlich eines persönlichen Ortstermins.

Im Dachgeschoss ist ein weiterer Raum mit ca. 11m² ausgebaut, welcher gut als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro/Homeoffice genutzt werden kann. Auch das Dachgeschoss ist frei und kann sofort bezogen werden.

Zum Gebäude gehören zwei Garagen mit zusätzlichem Geräteraum sowie ein Außenstellplatz zwischen Garage und Haus.

Außerdem stehen umfangreiche Nebenflächen zur Verfügung, weil das Gebäude vollunterkellert ist und weitere Abstellflächen im Dachgeschoss bietet.