
Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Wiehre
Vermietete 3-Zi. Wohnung im 2.OG re. mit Südost Balkon in der Wiehre - Provisionsfrei
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- Kaufpreis
- 327.750 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 57 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 39689925
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 57.00 m² |
| Etage: | 3 von 4 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 327.750 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.750,00 € |
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Immobilie
Balkon
Keller
| Baujahr: | 1920 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Endenergiebedarf: | 261,70 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | H |
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich mit ca. 57 m² Wohnfläche im 2.OG eines gepflegte Mehrfamilienhaus. Die
Wohnanlage, im Haus Nummer 9, hat 7 Wohneinheiten und ist vollunterkellert. Das 4-geschossige Gebäude wurde in Massivbauweise im Jahre 1920 fertiggestellt.
Das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine offen gehaltene Wohn-/ Essküche bieten genug Platz.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Wanne, ein WC, ein Handwaschbecken, und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist seit Oktober 2023 unbefristet vermietet.
Die Mieteinnahmen (kalt) belaufen sich auf 740,- EUR im Monat zzgl. 60,- EUR NK.
Hinweis: Das Mehrfamilienhaus wurde Aufgeteilt als das Mietverhältnis bereits bestand. Somit genießt der Mieter einen Schutz entsprechend § 577 ff. BGB. Das bedeutet Grundsätzlich hat jeder Mieter der unter diesen Schutz fällt, einen Schutz zur Kündigung auf Eigenbedarf von 5 Jahren ab Auflassung.
Wohnanlage, im Haus Nummer 9, hat 7 Wohneinheiten und ist vollunterkellert. Das 4-geschossige Gebäude wurde in Massivbauweise im Jahre 1920 fertiggestellt.
Das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine offen gehaltene Wohn-/ Essküche bieten genug Platz.
Das Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Wanne, ein WC, ein Handwaschbecken, und einen Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung ist seit Oktober 2023 unbefristet vermietet.
Die Mieteinnahmen (kalt) belaufen sich auf 740,- EUR im Monat zzgl. 60,- EUR NK.
Hinweis: Das Mehrfamilienhaus wurde Aufgeteilt als das Mietverhältnis bereits bestand. Somit genießt der Mieter einen Schutz entsprechend § 577 ff. BGB. Das bedeutet Grundsätzlich hat jeder Mieter der unter diesen Schutz fällt, einen Schutz zur Kündigung auf Eigenbedarf von 5 Jahren ab Auflassung.
Lage
Christoph-Mang Str.79100 Freiburg im Breisgau
Freiburg im Breisgau Wiehre
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.808,69 €/m² in Freiburg im Breisgau - Wiehre. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.771,35 €/m².
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