Etagenwohnung in Köln-Marienburg

Über den Dächern von Köln-Marienburg erwartet Sie diese hochwertige 2-Zimmer-Eigentumswohnung im beliebten Quartier Reiterstaffel. Die im Jahr 2016 errichtete Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines modernen Wohnensembles und überzeugt durch ihre außergewöhnliche Helligkeit, einen durchdachten Grundriss und eine hochwertige Ausstattung.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige West-Balkon mit angenehmer Nachmittags- und Abendsonne.
Der Tiefgaragenstellplatz befindet sich direkt an der Aufzugstür und sorgt für maximalen Komfort im Alltag – ein seltenes Detail mit echtem Mehrwert.
Die Wohnung eignet sich ideal für anspruchsvolle Singles, Paare oder auch Kapitalanleger.
Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2016 innerhalb des begehrten Quartiers Reiterstaffel in Köln-Marienburg.
Dank der erhöhten Lage und großzügiger Fensterflächen präsentiert sich die Wohnung besonders hell und freundlich. Der durchdachte Grundriss mit minimalem Fluranteil ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und schafft eine offene und angenehme Wohnatmosphäre.
Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum rund 7,5 m² großen Süd-/West-Balkon. Hier lassen sich sonnige Nachmittage und entspannte Abende genießen.
Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett sowie zusätzliche Schrankfläche. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Ein separater Kellerraum sowie ein komfortabler Tiefgaragenstellplatz ergänzen das Angebot. Die Wohnung steht aktuell leer.