Erdgeschosswohnung in Stuttgart-Ost

Die zum Verkauf kommende 4–5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten 9-Familienhaus in zentraler Lage von Stuttgart-Ost.

Die Wohnung verfügt über ca. 128 m² Wohnfläche und liegt zur Straßenseite im 1. Obergeschoss. Durch die seitliche Hanglage befindet sich die Terrasse mit dem angrenzenden Garten auf der Rückseite jedoch ebenerdig – wodurch ein besonders angenehmer Zugang zum Außenbereich entsteht und über den davorliegenden Gehweg bequem und erreichbar.

Der großzügige Flur erschließt sternförmig vier Zimmer, die Küche, einen praktischen Vorratsraum sowie ein Gäste-WC. Das helle Esszimmer bietet direkten Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und zum kleinen privaten Garten.

Das Elternschlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zum Badezimmer. Dieses ist mit Badewanne, bodengleicher Dusche, Waschmaschinenanschluss sowie Fußbodenheizung ausgestattet.

Bei Bedarf lässt sich die Wohnung aufgrund bereits vorhandener Durchgangsmöglichkeit und Fenster auch zu einer 5-Zimmer-Wohnung umgestalten.

Die Wohnung eignet sich ideal für eine energetische Sanierung und bietet hier aufgrund des eigenen Gartens enormes Potential.
Die Wohnung bietet zudem sehr gute Voraussetzungen für eine energetische Modernisierung und viel Potenzial zur individuellen Gestaltung.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und zeigen Ihnen diese interessante Immobilie gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.