Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Dieses attraktive Apartment befindet sich in begehrter Toplage der Kölner Innenstadt und bietet eine ideale Kombination aus zentralem Wohnen, angenehmem Wohnkomfort und einer soliden Kapitalanlage.

Die im Jahr 1983 errichtete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 41 m² und befindet sich in der 2. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude umfasst insgesamt 14 Wohneinheiten sowie 4 Büro- bzw. Gewerbeeinheiten.

Beim Betreten des Apartments empfängt Sie ein einladender Flurbereich, der mit einem praktischen Einbauschrank ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in das neu gestaltete Duschbad von 2020, welches über einen Waschmaschienenstellplatz sowie ein WC verfügt.

Der helle und gut geschnittene Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und vereint Schlaf-, Wohn- und Essbereich in einem offenen Raumkonzept. Eine schöne Kochnische ist harmonisch integriert. Aktuell befindet sich dort eine funktionale Einbauküche in L-Form, die ausreichend Arbeitsfläche und Stauraum bietet und den vorhandenen Platz optimal nutzt.

Ein privater Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet zusätzlichen Stauraum.

Dank der zentralen Lage profitieren Bewohner von einer hervorragenden Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie zahlreichen Freizeit- und Kulturangeboten.

Highlights auf einen Blick:

Toplage in der Kölner Innenstadt
Baujahr: 1983
Wohnfläche: ca. 41 m²
Kochnische
Badezimmer 2020 saniert
Privater Kellerraum

Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Pendler oder als attraktive Kapitalanlage in zentraler Lage.