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Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Herdern

Attraktive, vermietete 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Wohnlage in Herdern

79104 Freiburg im Breisgau, Herdern
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Kaufpreis
250.000 €
Zimmer
2
Fläche
59.05 m²
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Objekt-ID: 39720109

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 59.05 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 250.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.233,70 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1962
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 93,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburg-Herdern. Sie bietet eine klare, funktionale Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen Balkon mit Blick in den begrünten Innenbereich.

Die Wohnung ist seit 2012 vermietet und stellt somit eine Option für Kapitalanleger dar. Gleichzeitig bietet sie bei entsprechender Perspektive auch Eigennutzern eine solide Grundlage.

Über den zentral gelegenen Flur sind alle Räume direkt erreichbar. Die Struktur ist übersichtlich und alltagstauglich gestaltet.

Das Wohnzimmer bildet den Hauptaufenthaltsbereich der Wohnung. Dank der großen Fensterfläche wirkt der Raum freundlich und gut belichtet. Von hier aus gelangen Sie auf den Balkon, der Platz für eine kleine Sitzgelegenheit bietet und einen ruhigen Blick in den Innenhof ermöglicht.

Das Schlafzimmer ist ...

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Lage

79104 Freiburg im Breisgau
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Freiburg im Breisgau Herdern

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.808,69 €/m² in Freiburg im Breisgau - Herdern. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Freiburg im Breisgau liegt derzeit bei 5.771,35 €/m².

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