Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Zuffenhausen

Dieses charmante Mehrfamilienhaus oder Baugrundstück in bevorzugter Ortsrandlage von Stuttgart‑Zuffenhausen bietet eine seltene Gelegenheit für alle, die ein Entwicklungsobjekt mit hervorragender Substanz suchen.

Das Gebäude steht auf einem großzügigen 863 m² großen Grundstück am Ende einer ruhigen Sackgasse – umgeben von Gärten, Natur und dem Landschaftsschutzgebiet Kreienhalde.

Das bestehende Wohnhaus (Baujahr 1952) verfügt über insgesamt ca. 178 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Wohneinheiten (EG, OG, DG). Die Wohnflächenberechnungen basieren auf dem genehmigten Baugesuch vom 10.11.1952.

Wohnflächen laut Unterlagen:
EG: ca. 77 m²
OG: ca. 71 m²
DG: ca. 30 m²

Damit eignet sich das Objekt ideal als Mehrfamilienhaus mit drei Einheiten – entweder zur Vermietung, zur Eigennutzung mit Einliegerwohnungen oder als Basis für ein umfassendes Neubauprojekt.