Maisonette-Wohnung in Köln-Sülz
Die Gelegenheit in Köln Sülz! Maisonette im Dachgeschoss mit Balkon
50937
Köln, Sülz
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69.56 m²
18 Aufrufe
Objekt-ID: 39722556
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 69.56 m² |
| Etage: | 5 von 5 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 379.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 5.448,53 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 111,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Jetzt die Chance nutzen!
Diese sehr helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit ca. 69,56 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Köln-Sülz. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine angenehme Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Badezimmer, was insbesondere für Paare, kleine Familien oder auch eine Wohngemeinschaft einen hohen Wohnkomfort bietet.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick – ideal für gemütliche Stunden und entspannte Sommerabende.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellbereich im Dachgeschoss, der ähnlich wie ein Keller genutzt werden kann und praktische Lagermöglichkeiten für persönliche Gegenstände schafft.
Dank der attraktiven Lage eignet sich die Wohnung hervorragend als Kapitalanlage, da Wohnraum in Köln-Sülz / Lindenthal seit Jahren eine sehr hohe Nachfrage aufweist. Gleichzeitig ist die Wohnung auch für Eigennutzer äußerst interessant, die eine zentrale und beliebte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur zu schätzen wissen.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet für 943,00 € (Kaltmiete).
Diese sehr helle 3-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette Wohnung mit ca. 69,56 m² Wohnfläche befindet sich im 5. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in begehrter Lage von Köln-Sülz. Ein Aufzug im Haus sorgt für einen komfortablen Zugang zur Wohnung.
Die Wohnung überzeugt durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine angenehme Raumaufteilung. Sie verfügt über zwei Badezimmer, was insbesondere für Paare, kleine Familien oder auch eine Wohngemeinschaft einen hohen Wohnkomfort bietet.
Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick – ideal für gemütliche Stunden und entspannte Sommerabende.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein Abstellbereich im Dachgeschoss, der ähnlich wie ein Keller genutzt werden kann und praktische Lagermöglichkeiten für persönliche Gegenstände schafft.
Dank der attraktiven Lage eignet sich die Wohnung hervorragend als Kapitalanlage, da Wohnraum in Köln-Sülz / Lindenthal seit Jahren eine sehr hohe Nachfrage aufweist. Gleichzeitig ist die Wohnung auch für Eigennutzer äußerst interessant, die eine zentrale und beliebte Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur zu schätzen wissen.
Die Wohnung ist zurzeit vermietet für 943,00 € (Kaltmiete).
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Lage
50937 Köln
Köln Sülz
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.827,64 €/m² in Köln - Sülz. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.399,87 €/m².
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