Penthouse in Köln-Buchforst

Im Staffelgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2013 befindet sich diese rund 71 m² große 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage. Sie bietet ein stimmiges Wohnkonzept für Eigennutzer mit gehobenem Anspruch.

Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit offener Einbauküche. Von hier aus gelangen Sie auf die großzügige Dachterrasse mit Ostausrichtung, die sich ideal für entspannte Morgenstunden in der Sonne eignet. Da sich die Terrasse über die gesamte Front der Wohnung erstreckt, entsteht ein besonders offenes und luftiges Wohnambiente. Ein innenliegendes Badezimmer sowie ein separates Kellerabteil ergänzen das Platzangebot sinnvoll.

Das Ursprungsgebäude wurde 1968 errichtet. Ein Personenaufzug bringt Sie bis in das 4. Obergeschoss des insgesamt 5-geschossigen Hauses. Das Staffelgeschoss, in dem sich die Wohnung befindet, ist anschließend über das Treppenhaus erreichbar.

Die zentrale Heizungsanlage wurde im Jahr 2022 erneuert. Der Endenergieverbrauch beträgt 97 kWh/(m²·a), was der Energieeffizienzklasse C entspricht.

Diese Wohnung bietet eine attraktive Möglichkeit für Eigennutzer oder Kapitalanleger, die besonderen Wert auf eine gute Lage, viel Tageslicht und eine klare architektonische Linie legen.