Etagenwohnung in Stuttgart-West

Traumhafte 2-Zimmer-Wohnung in bester Lage von Stuttgart West – Urban Living trifft Grünblick

Willkommen in Ihrer neuen Wohlfühloase im Herzen von Stuttgart West – eine sehr gepflegte Einheit aus dem Baujahr 1954, die modernes Stadtleben mit Ruhe und außergewöhnlichem Grünblick verbindet. Diese lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einem guten, durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und einer Ausstattung, die Komfort und Lifestyle vereint.

Das Badezimmer mit Tageslicht wurde 2023 komplett saniert und erstrahlt wie neu: hochwertige Armaturen von Hansgrohe, Geberit-Installation und eine exklusive, tiefer gelegte Dusche mit moderner Glaswand schaffen ein luxuriöses Ambiente. Die Einbauküche von Hofmeister, ebenfalls 2023 installiert, überzeugt mit freistehendem Kühlschrank, hochwertiger Markengeräte-Ausstattung und Bosch-Waschmaschine – perfekt für alle, die Kochen und Lifestyle verbinden möchten.

Die Wohnung wurde 2023 umfassend modernisiert: komplett entkernt, sämtliche Leitungen erneuert, Fenster auf moderne Kunststoff-Doppelverglasung ausgetauscht inkl. moderner Fensterbänke, neue Bodenbeläge in hochwertigem Laminat in Echtholzoptik und stilvollen Fliesen verlegt. Auch die Elektrik wurde vollständig erneuert, neue Steckdosen gesetzt, und die Heizung auf moderne Infrarot-Heizkörper umgestellt, die 2024 installiert wurden. Frisch gestrichen in 2023 und teilweise nochmals 2025, präsentiert sich die Wohnung in erstklassigem Zustand. Moderne Deckenleuchten und geschmackvolle Details runden das hochwertige Gesamtbild ab. Zudem gehören zwei separate Kellerräume zur Wohnung, die zusätzlich weiteren Stauraum bieten – ein seltenes und äußerst praktisches Extra.

Ein besonderes Highlight: Von der Wohnung genießen Sie einen herrlichen und außergewöhnlichen Blick ins Grüne, obwohl Sie mitten in der Stadt wohnen – eine absolute Rarität in Stuttgart West.
Die Lage vereint urbanes Lebensgefühl mit höchster Lebensqualität: ruhige Straßen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens in fußläufiger Nähe, Cafés, Restaurants und Grünflächen direkt vor der Tür.

Ein rundum gepflegtes Gesamtbild, hochwertige Materialien, modernste Technik und die Toplage machen diese Wohnung zu einer einmaligen Gelegenheit – perfekt für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das monatliche Hausgeld beträgt 141,67 EUR.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit und wurde in der Vergangenheit erfolgreich vermietet. Sie eignet sich daher ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger mit attraktiven Vermietungsperspektiven.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!