Dachgeschosswohnung in Köln-Raderthal

Zum Angebot steht ein gepflegtes 1-Zimmer-Apartment in attraktiver Lage von Köln. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und verfügt über eine Wohnfläche von 26 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Immobilie optimal als Kapitalanlage. Der Wohnraum vereint Wohnen, Schlafen und Kochen in einer funktionalen Einheit. Die vorhandene Küche ist Bestandteil des Inventars und bereits im Kaufpreis enthalten. Ein zusätzlicher Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und bietet eine angenehme Möglichkeit zum Entspannen.

Im Jahr 2023 wurde die Wohnung umfassend modernisiert. Dabei erfolgte unter anderem die Erneuerung der Fensteranlage, was sich positiv auf Energieeffizienz und Wohnqualität auswirkt. Zusätzlich wurde die Fassade des Gebäudes im Jahr 2024 neu gestrichen, wodurch sich das Objekt auch äußerlich in einem sehr ansprechenden Zustand präsentiert.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 749 €. Somit bietet sich hier eine sofortige Einnahmequelle für Kapitalanleger.