Etagenwohnung in Köln-Junkersdorf

Diese großzügige und hochwertig renovierte 4-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Köln überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, lichtdurchflutete Räume und ein Wohngefühl, das Komfort und Ruhe auf besondere Weise miteinander verbindet.

Bereits beim Betreten des Hauses fällt der überdurchschnittlich gepflegte Eingangsbereich auf, der den hochwertigen Gesamteindruck der Immobilie unterstreicht. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei zur Wohnung.

Der Eingangsbereich der Wohnung führt Sie in einen zentralen Flur, von dem aus alle Räume optimal erschlossen werden. Die klare Struktur des Grundrisses sorgt für eine angenehme Trennung von Wohn- und Rückzugsbereichen und schafft ein harmonisches Wohngefühl – ideal für Familien, Paare oder auch für das Arbeiten von zu Hause.

Das Herzstück der Wohnung bildet der offene und lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen gemeinsam mit den hellen Wänden und dem hochwertigen Vinylboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, eine moderne und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den großzügigen, überdachten Balkon mit Blick ins Grüne – ein perfekter Ort für entspannte Stunden im Freien, der den Wohnraum harmonisch erweitert.

Die separate Küche mit Einbauküche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für komfortables Kochen im Alltag.

Drei weitere Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Durch die dreifachverglasten Fenster aus dem Jahr 2010 sind alle Räume angenehm hell, energieeffizient und gleichzeitig ruhig.

Die Wohnung wird beim Verkauf leerstehend übergeben und ist somit sofort bezugsfrei – ideal für Eigennutzer, die ohne Verzögerung einziehen möchten, oder für Kapitalanleger mit attraktiver Perspektive.