Doppelhaushälfte zum kaufen in Stuttgart-Feuerbach
Sonnige Doppelhaushälfte, Garten, ausgezeichnete zentrale & ruhige Lage, leerstehend, provisionsfrei
70469
Stuttgart, Feuerbach
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- Kaufpreis
- 499.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 149 m²
19 Aufrufe
Objekt-ID: 39751232
| Objekttyp: | Doppelhaushälfte |
| Zimmer: | 6 |
| Größe: | 149.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 230,00 m² |
| Verfügbar ab: | 20.3.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 499.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.348,99 € |
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Immobilie
Garten
Keller
| Baujahr: | 1911 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Objektbeschreibung
- Zweifamilien-Doppelhaushälfte mit Garten auf 230 m² großem Grundstück
- Baujahr 1911 mit massiver Bauweise in altersgemäßem Zustand
- Das Haus ist leerstehend und kann nach etwaigen Sanierungsmaßnahmen sofort bezogen oder vermietet werden.
- 114 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei nahezu baugleichen Wohneinheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss)
- ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren 35 m² Fläche nach WoFlV (nicht in Wohnflächenberechnung einbezogen, da unklar ob genehmigt)
- voll unterkellert mit 56 m² Nutzungsfläche
- Geräumige Deckenhöhe von ⌀ 2,62 m (im Dachgeschoss max: ⌀ 2,32 m)
- Optimale Ausrichtung des Hauses mit weiter Sicht
- ideal für Familien oder Wohngemeinschaften
- Baujahr 1911 mit massiver Bauweise in altersgemäßem Zustand
- Das Haus ist leerstehend und kann nach etwaigen Sanierungsmaßnahmen sofort bezogen oder vermietet werden.
- 114 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf zwei nahezu baugleichen Wohneinheiten (Erdgeschoss und Obergeschoss)
- ausgebautes Dachgeschoss mit weiteren 35 m² Fläche nach WoFlV (nicht in Wohnflächenberechnung einbezogen, da unklar ob genehmigt)
- voll unterkellert mit 56 m² Nutzungsfläche
- Geräumige Deckenhöhe von ⌀ 2,62 m (im Dachgeschoss max: ⌀ 2,32 m)
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Lage
70469 Stuttgart
Stuttgart Feuerbach
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.577,96 €/m² in Stuttgart - Feuerbach. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.214,85 €/m².
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