Immobilie in Köln-Worringen

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Köln – eine charmante 2-Zimmer-Wohnung, die urbanes Wohnen mit gemütlichem Rückzugsort verbindet.

Auf rund 55 m² Wohnfläche erwartet Sie im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses ein durchdacht geschnittener Grundriss mit angenehmer Wohnatmosphäre. Die Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Aufteilung und bietet Ihnen ideale Voraussetzungen, um Ihre persönlichen Wohnideen zu verwirklichen.

Der Wohnbereich lädt zum Entspannen ein, während das separate Schlafzimmer ausreichend Ruhe und Privatsphäre bietet. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht Ihnen einen direkten Start ohne zusätzlichen Aufwand.

Ein besonderes Plus ist der ausschließlich zu dieser Wohnung gehörende Dachboden, der Ihnen großzügige zusätzliche Abstellfläche bietet – praktisch und selten zugleich. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen eigenen Kellerraum.

Für zusätzlichen Komfort sorgt der Außenstellplatz direkt am Haus, sodass Sie jederzeit bequem parken können.

Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung und gewährleistet eine zuverlässige und effiziente Wärmeversorgung.

Die Lage innerhalb Kölns bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung sowie kurze Wege zu allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – eine ideale Kombination aus urbanem Leben und angenehmer Wohnqualität.

Eine Immobilie mit Potenzial, Charme und Entwicklungsmöglichkeiten – perfekt für Eigennutzer wie auch Kapitalanleger.