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Doppelhaushälfte zum kaufen in Stuttgart-Weilimdorf

Charmante Doppelhaushälfte mit Südgarten in ruhiger Wohnlage

Drostestraße
70499 Stuttgart, Weilimdorf
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Kaufpreis
649.000 €
Zimmer
7
Fläche
167 m²
7 Aufrufe

Objekt-ID: 39753422

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 7
Größe: 167.00 m²
Grundstücksfläche: 230,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 649.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 3.886,23 €
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Immobilie

Garten
Keller
Baujahr: 1954
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 291,50 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine großzügige in massivbauweise erreichtete Doppelhaushälfte in ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Weilimdorf. Das Haus bietet viel Platz, eine attraktive Südausrichtung der Außenflächen sowie Potenzial zur individuellen Modernisierung.

Die Immobilie wurde 1954 in Massivbauweise errichtet und 1979 erweitert bzw. umgebaut. Sie verfügt über insgesamt ca. 167 m² Wohnfläche auf einem 230 m² großen Grundstück.

Das Haus erstreckt sich über vier Ebenen und bietet insgesamt 7 Zimmer sowie eine vielseitige Raumaufteilung. Das Herzstück ist das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den sonnigen Außenbereichen: Balkon, Terrasse und Garten. Diese bieten ideale Möglichkeiten zum Entspannen und für Aufenthalte im Freien.

Die Wohnfläche verteilt sich auf eine Hauptwohnung mit 5 Zimmern (ca. 128 m²) sowie eine separate Einliegerwohnung mit 2 Zimmern im Dachgeschoss (ca. 39 m²). Die Einliegerwohnung kann beispielsweise für Homeoffice, Gäste oder Mehrgenerationenwohnen oder zur Vermietung genutzt werden.

Zusätzliche Nutzflächen im Keller und Dachboden bieten weiteren Stauraum und Nutzungsmöglichkeiten.
Die Immobilie ist ab sofort verfügbar.
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Lage

Drostestraße
70499 Stuttgart
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Stuttgart Weilimdorf

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 5.509,78 €/m² in Stuttgart - Weilimdorf. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 6.229,18 €/m².

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