Immobilie in Stuttgart-Heumaden

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, eine großzügige Immobilie in Stuttgart nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von ca. 107,79 m² verteilt sich der Grundriss auf drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein separates WC und bietet damit ausreichend Platz für Familien oder alle, die mehr Raum im Alltag schätzen.

Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und lädt dazu ein, mit individuellen Modernisierungsmaßnahmen neuen Glanz zu entfalten. Wer bereit ist, Hand anzulegen, erhält hier die Möglichkeit, eine großzügige Stadtwohnung ganz nach dem eigenen Geschmack einzurichten und aufzuwerten.

Zu den praktischen Vorzügen der Immobilie zählen:

- zwei Balkone (einer mit Südwest-Ausrichtung auf den Stuttgarter Fernsehturm)
- Aufzug im Gebäude für bequeme Erreichbarkeit aller Etagen
- Tiefgaragenstellplatz für sicheres und wettergeschütztes Parken
- Eigener Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
- Fernwärmeversorgung für eine zuverlässige und ressourcenschonende Heizung
- bei gutem Wetter Blick bis zur schwäbischen Alb

Das monatliche Hausgeld beträgt 604,40 Euro. Insgesamt stellt diese Wohnung eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar, sei es als künftiger Eigennutzer mit Gestaltungswillen oder als erfahrener Kapitalanleger mit Blick auf das Potenzial dieser Liegenschaft in Stuttgart.