Etagenwohnung in Köln-Altstadt-Süd

Mitten in der Südstadt - ideale Lage für urbanes Wohnen

Diese 2 Zimmer Etagenwohnung aus dem Baujahr 1956 bietet auf ca. 50 m² einen klar strukturierten Grundriss, der sich ideal für einen effizienten Alltag eignet. Der Zugang erfolgt komfortabel über den Aufzug, alternativ über das ordentlich gehaltene Treppenhaus.

Vom Flur aus sind alle Räume sinnvoll erschlossen. Die Küche ist als separate, gut nutzbare Arbeitsküche angelegt und mit einer Einbauzeile ausgestattet. Ein Fenster sorgt für Tageslicht, zusätzlich gibt es einen direkten Zugang zur Loggia. Diese bietet einen angenehmen Platz für eine kurze Pause an der frischen Luft.

Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lässt sich flexibel möblieren, etwa mit Wohnbereich und kleinem Essplatz oder einem kompakten Homeoffice Anteil. Das Schlafzimmer liegt separat und bietet ausreichend Platz für Bett und Kleiderschrank.

Das Badezimmer ist hell gefliest und verfügt über eine Badewanne sowie ein Fenster zur natürlichen Belüftung. Deckenspots sorgen für eine gleichmäßige Ausleuchtung.

Insgesamt überzeugt die Wohnung durch ihre praktische Aufteilung, den Aufzug im Haus und die Loggia als zusätzlicher Rückzugsort.

Die Wohnung eignet sich zur Selbstnutzung, Vermietung oder WG Nutzung.