Dachgeschosswohnung in Köln-Wahnheide

Lichtdurchflutete 2-Raum-Wohnung im 6-Parteien-Wohnhaus mit Blick ins Grüne . Die Wohnung präsentiert sich komplett renoviert/saniert (ca. EUR 35.000,-- investiert) mit schönem Eingangsbereich, helle Küche, großzügigem Wohn-Essbereich, geräumigen Schlafraum, Duschbad, Dachterrasse .

Die Wohnung wurde Ende 2025 komplett erneuert.
Im einzelnen wurde folgendes gemacht:
- Wände neu verputzt, mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen
- Alle Zimmerdecken weiß gestrichen
- neue Ausgleichsmasse auf Böden aufgetragen
- neuer Vinylboden hellgrau in allen Räumen verlegt
- In allen Räumen neue Sockelleisten (weiß) angebracht
- Alle Räume neue Holztüren (weiß) mit Drückergarnituren schwarz
- In allen Räumen neue Heizkörper (weiß) installiert
- Neue Steckdosen und Lichtschalter (weiß) angebracht
- Komplett neue Dusche eingebaut mit neuer Glasspritzschutzwand
- Neue Duschtasse (tief) in weiß eingebaut
- teilweise neue Wasserleitungen zur Dusche/ Waschbecken/ WC
- Nassbereiche (Dusche + Waschbecken) mit Vinyl (Marmorlook )
verkleidet - sehr pflegeleicht, da keine Fugen
- Neue Armaturen (Dusche / Waschbecken) in schwarz eingebaut
- Neues Hänge - WC mit Wasserkasten in Glasoptik eingebaut

Die Wohnung ist nach der Renovierung /Sanierung Ende 2025 leerstehend und sofort bezugsbereit. Entweder zur Eigennutzung oder Vermietung als Kapitalanlage.
Die Wohnung ist seit über 30 Jahren in meinem Besitz und war immer vermietet - also nie leerstehend. Das spricht für das Objekt und die Lage.
Die Wohnung wird provisionsfrei verkauft.