Erdgeschosswohnung in Freiburg im Breisgau-Haslach

Diese moderne 4,5-Zimmer-Erdgeschosswohnung vereint Großzügigkeit, Komfort und eine hochwertige Ausstattung zu einem Zuhause mit besonderer Ausstrahlung. In einem gepflegten Wohnensemble gelegen, überzeugt die Immobilie mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einem Wohnkonzept, das Innen- und Außenbereich auf harmonische Weise verbindet.

Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Fensterflächen schaffen eine helle, einladende Atmosphäre und eröffnen direkte Zugänge zu den beiden Terrassen sowie zu den privaten Gartenanteilen. So entsteht ein Wohngefühl, das gleichermaßen offen, ruhig und hochwertig wirkt. Die Einbauküche mit Neff-Geräten fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und unterstreicht den modernen Charakter der Wohnung.

Neben dem großzügigen Wohnbereich stehen ein Schlafzimmer sowie zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Damit bietet die Wohnung ideale Voraussetzungen für Familien, Paare mit Platzbedarf oder alle, die Wohnen und Arbeiten stilvoll miteinander verbinden möchten.

Auch die beiden Bäder überzeugen durch Komfort und eine ansprechende Ausstattung. Das Hauptbad verfügt über Badewanne, Dusche, zwei Waschbecken und einen direkten Zugang zum Garten, ein besonderes Detail mit Seltenheitswert. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein weiteres Duschbad mit Dusche, WC und Waschbecken. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum.

In den Wohnräumen schafft hochwertiger Parkettboden eine warme und elegante Atmosphäre. Küche und Bäder sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet. Für ein angenehmes Wohnklima sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung.

Das Gebäude wird über eine moderne Pelletheizung betrieben und erfüllt mit der Energieeffizienzklasse B auch energetisch zeitgemäße Ansprüche. Der Energiekennwert beträgt 69 kWh/(m²a).

Ein Hausmeisterservice kümmert sich zuverlässig um die Pflege der gemeinschaftlichen Bereiche. Lediglich die Pflege der eigenen Gartenanteile liegt in der Hand der Bewohner.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz mit Wallbox. Insgesamt präsentiert sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand und bietet ein hochwertiges Zuhause in Freiburg.