Erdgeschosswohnung in Baden-Baden-Innenstadt
FREI! Großzügige 2,5-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz in bester Lage von Baden
76530
Baden-Baden, Innenstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 235.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 74 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 39766468
| Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 74.00 m² |
| Verfügbar ab: | sofort |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 235.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.175,68 € |
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Immobilie
Balkon
Aufzug
Stellplatz
| Baujahr: | 1976 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 127,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Die angebotene 2,5-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus (BJ 1976) in angenehmer und zentraler Wohnlage von Baden-Baden. Dieses ist mit einem Aufzug ausgestattet.
Die offiziell als Erdgeschosswohnung geführte Einheit befindet sich aufgrund der Bebauung in Hanglage auf der Talseite tatsächlich auf dem Niveau eines 1. Obergeschosses. Sie vereint damit den komfortablen Zugang einer Erdgeschosswohnung mit der Privatsphäre, Helligkeit und dem Ausblick eines höheren Stockwerks.
Mit insgesamt ca. 74,31 m² Wohnfläche umfasst die Eigentumswohnung ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, einen Flur, ein innenliegendes Badezimmer, eine separate Toilette und einen Flur.
Der Balkon ist nach Südosten zur Gartenseite ausgerichtet und bietet einen herrlichen Freiblick.
Im Kaufpreis ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage inkludiert.
Wohnung und Stellplatz sind frei.
Die offiziell als Erdgeschosswohnung geführte Einheit befindet sich aufgrund der Bebauung in Hanglage auf der Talseite tatsächlich auf dem Niveau eines 1. Obergeschosses. Sie vereint damit den komfortablen Zugang einer Erdgeschosswohnung mit der Privatsphäre, Helligkeit und dem Ausblick eines höheren Stockwerks.
Mit insgesamt ca. 74,31 m² Wohnfläche umfasst die Eigentumswohnung ein Schlafzimmer, ein Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche, einen Flur, ein innenliegendes Badezimmer, eine separate Toilette und einen Flur.
Der Balkon ist nach Südosten zur Gartenseite ausgerichtet und bietet einen herrlichen Freiblick.
Im Kaufpreis ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage inkludiert.
Wohnung und Stellplatz sind frei.
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Lage
76530 Baden-Baden
Baden-Baden Innenstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.729,72 €/m² in Baden-Baden - Innenstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Baden-Baden liegt derzeit bei 4.275,61 €/m².
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