Doppelhaushälfte zum kaufen in Stuttgart-Hausen

Diese außergewöhnlich gepflegte Doppelhaushälfte vereint natürliche Bauweise, hochwertige Ausstattung und ein spürbar angenehmes Wohnklima. Das Haus wurde 1997 individuell geplant und vom ortsansässigen Zimmermann in solider Holzständerbauweise errichtet. Auf einem 297 m² großen Grundstück entsteht so ein Zuhause mit Charakter – warm, ruhig und wertbeständig. Die Verwendung überwiegend natürlicher Materialien schafft eine behagliche Atmosphäre, die bereits beim Betreten spürbar wird. Der stilvolle Holz-Kachelofen bildet das Herzstück des Hauses und sorgt insbesondere in den kühleren Monaten für eine besondere Wohnqualität. Ergänzt wird dies durch integrierte Wärmewände sowie eine sehr gute Wärmedämmung, die ein gesundes und angenehmes Raumklima unterstützt. Der helle Eingangsbereich führt in den großzügigen Wohn- und Essbereich mit ca. 44 m². Große, überwiegend bodentiefe Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein offenes Wohnambiente. Zwei doppelflügelige Türen verbinden den Wohnbereich mit der teilweise überdachten Natursteinterrasse mit Sonnensegel. Der liebevoll angelegte Garten mit gewachsenen Bäumen und gepflegten Beeten bietet Privatsphäre und lädt zum Entspannen ein. Eine Zisterne mit 8.000 Litern Fassungsvermögen ist vorhanden und kann bei Bedarf angeschlossen werden. Im Obergeschoss befinden sich ein Schlafzimmer mit Ankleide und französischem Balkon, zwei helle Kinderzimmer mit Balkonzugang sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und WC. Eine Fußbodenheizung im Bad sorgt für zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss bietet einen flexibel nutzbaren Raum, einen Abstellraum sowie den Heizungsraum. Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert. Im Untergeschoss befinden sich eine Waschküche mit Gartenzugang sowie ein weiterer Abstellraum. Ein Carport mit Holzlager und direktem Zugang zur Terrasse ist im Kaufpreis enthalten. Holzparkett, Fliesen in den Sanitärbereichen sowie der sehr gepflegte Zustand unterstreichen die Qualität dieser Immobilie