Etagenwohnung in Köln-Nippes

Wer zentral wohnen und gleichzeitig ein ruhiges Wohnumfeld genießen möchte, findet im beliebten Veedel Köln-Nippes die perfekte Kombination. Die Lage verbindet die lebendige Atmosphäre rund um die Neusser Straße mit einem angenehm entspannten Wohngefühl.

Das direkte Umfeld überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Supermärkte, Bäckereien, Cafés und Restaurants sind bequem fußläufig erreichbar.

Das Nippeser Tälchen sowie weitere Grünflächen bieten ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder eine Auszeit im Freien.

Die neu modernisierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet rund 49,68 m² Wohnfläche. Durch die Lage im obersten Geschoss genießen Sie ein besonders ruhiges Wohngefühl sowie eine helle, freundliche Atmosphäre.

Die Wohnung ist als 2-Zimmer-Wohnung aufgeteilt und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Dank der praktischen Raumaufteilung ist sie zudem auch für eine WG-Nutzung hervorragend geeignet.
Der Wohnbereich bietet ausreichend Platz für Wohnen und Essen, während das Schlafzimmer einen angenehmen Rückzugsort darstellt und zum ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Die separate Küche sorgt für eine klare Raumaufteilung und eine funktionale Nutzung im Alltag.

Ein besonderes Highlight ist das Tageslichtbad, das mit einer begehbaren Dusche sowie einer modernen, hochwertigen Ausstattung überzeugt und zusätzlichen Wohnkomfort bietet.

Im Zuge der umfassenden Modernisierung erhält die Wohnung eine hochwertige Ausstattung. Elegante Echtholz-Eichen-Dielen schaffen eine warme und stilvolle Wohnatmosphäre. Großformatige Fliesen und hochwertige Markenarmaturen unterstreichen den modernen Anspruch im Badezimmer. Neue Türen und zeitgemäße Details runden das Gesamtbild ab.

Diese Wohnung bietet eine überzeugende Kombination aus zentraler Lage, ruhigem Wohnen und moderner Ausstattung und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als attraktive Kapitalanlage.
Die Wohnung wird provisionsfrei angeboten.

Gerne stellen wir Ihnen diese Immobilie persönlich vor. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.