Etagenwohnung in Stuttgart-Ost

Diese zukunftsträchtige Kapitalanlage liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen von Stuttgart-Ost: Diese ca. 73 m2 große, gepflegte Wohnung verbindet urbanes Leben mit entspannter Grünruhe - dank direktem Gartenzugang und eigener Terrasse.

** Wohnen mit Mehrwert **
⬡ Outdoor-Qualität im Alltag: Die private Loggia und zusätzlicher Gartenzugang (vom Erdgeschoss) machen die Wohnung zum kleinen Stadt-Refugium.
⬡ Komfort ohne Kompromisse: Renoviert, gepflegt, charmant - ein Zuhause, das sich sofort richtig anfühlt.
⬡ Effizient und flexibel: Drei Schlafzimmer ermöglichen Familie + Homeoffice oder Wohnen + Gäste-/Arbeitszimmer.

** Für wen eignet sich die Wohnung? **
⬡ Paare und Familien, die ruhig wohnen und nicht auf Außenfläche verzichten möchten
⬡ City-Profis mit Homeoffice-Bedarf
⬡ Kapitalanleger, die die starke Vermietbarkeit von 3-Zimmer-/Mehrzimmer-Wohnungen
mit Aussicht und Gartennutzung in Stuttgart-Ost schätzen und sich auf ihre Wertentwicklung im zentralen Stadtgebiet verlassen

** Käuferpotential **
⬡ Für Eigennutzer: Unser starkes Handwerkerteam kann Ihnen die Wohnung nach Ihren Wünschen gestalten oder sanieren - sprechen Sie uns an.
⬡ Für Kapitalanleger: Wir können Sie im Ankauf beraten und Ihre steuerliche Roadmap aufzeigen, die Ihnen als Kapitalanleger einen positiven Cashflow ab Ankauf ermöglichen kann.
⬡ Anbau von Balkonen: zusätzliche Wohnfläche kann geschaffen werden - damit kann Ihr Wohlbefinden weiter gesteigert oder die Miete erhöht werden.