Immobilie in Köln-Neuehrenfeld
Bezugsfertiges 1-Zimmerapartment ideal zur Kurzzeitvermietung
Graeffstraße
50823 Köln, Neuehrenfeld
50823 Köln, Neuehrenfeld
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 135.000 €
- Zimmer
- 1
- Fläche
- 24 m²
5 Aufrufe
Objekt-ID: 39781066
| Objekttyp: | Keine Angabe |
| Zimmer: | 1 |
| Größe: | 24.00 m² |
| Etage: | 23 von 31 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 135.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.625,00 € |
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Immobilie
Einbauküche
Aufzug
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1973 |
| Befeuerungsart: | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Diese attraktive 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 24 m² Wohnfläche befindet sich im 23. Obergeschoss eines Hochhauses in Köln-Neuehrenfeld und ist nach einer umfassenden Sanierung im Jahr 2026 bezugsfertig. Die Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung und bietet dank ihrer Lage im 23. Stock einen beeindruckenden Ausblick. Ein Aufzug erleichtert den Zugang, und die Barrierefreiheit ist gewährleistet. Die vorhandene Einbauküche macht den Einzug besonders einfach. Beheizt wird die Wohnung über eine moderne Fernwärmeversorgung.
Die Wohnung steht aktuell leer und wird mit der Möblierung verkauft.
Durch den 24 Stunden-Empfang in der Lobby des Hauses, eignet sich die Wohnung auch ideal zur Kurzzeitvermietung.
Die Wohnung kann alternativ auch für eine Warmmiete für 930€ (715€ kalt, 215€ warm) im Monat vermietet übergeben werden.
Das Hausgeld beträgt aktuell 270€ im Monat.
Die Wohnung steht aktuell leer und wird mit der Möblierung verkauft.
Durch den 24 Stunden-Empfang in der Lobby des Hauses, eignet sich die Wohnung auch ideal zur Kurzzeitvermietung.
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Das Hausgeld beträgt aktuell 270€ im Monat.
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Lage
Graeffstraße50823 Köln
Köln Neuehrenfeld
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.831,53 €/m² in Köln - Neuehrenfeld. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.433,41 €/m².
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