Immobilie in Stuttgart-Untertürkheim

Diese renovierungsbedürftige Immobilie in Stuttgart-Untertürkheim eröffnet eine seltene Gelegenheit für Eigennutzer mit Vision oder strategisch denkende Investoren: eine großzügige Einheit mit Entwicklungspotenzial, zusätzlichen Flächen im Dachgeschoss sowie angenehme Gemeinschaftsbereiche.

Die Einheit befindet sich im Erdgeschoss eines überschaubaren Wohnhauses und verfügt über eine Fläche von ca. 80 m² im EG sowie weiteren ca 30 m² im DG. Der Grundriss bietet mehrere Zimmer mit flexibler Nutzung – ideal als Wohn-, Schlaf-, Kinder-, Hobby- oder Arbeitsräume. Die Substanz bildet eine solide Basis, gleichzeitig befindet sich die Einheit in einem renovierungs- und sanierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die Möglichkeit, ein individuelles Wohnkonzept nach eigenen Vorstellungen zu realisieren.

Ein besonderes Highlight sind die beiden zusätzlichen Dachräume inklusive eines separaten WCs im Dachgeschoss. Diese Flächen eröffnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – beispielsweise als Hobbyräume, Homeoffice-Bereich oder zusätzliche Rückzugsorte.

Die Wohnung ist sowohl über das klassische Treppenhaus als auch über den Innenhof zugänglich, was zusätzliche Flexibilität im Alltag schafft. Zwei Badezimmer innerhalb des Erdgeschosses sowie ein separates WC im DG erhöhen den praktischen Nutzen erheblich.

Abgerundet wird das Angebot durch gemeinschaftliche Nutzflächen wie einen überdachten Freisitz, einen weiteren Abstellraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche. Insgesamt handelt es sich um eine Immobilie mit Charakter, Potenzial und vielfältigen Entwicklungsmöglichkeiten in guter Lage von Untertürkheim.