Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Stühlinger

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit 103 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten 10-Parteien-Hauses in Freiburg-Stühlinger, nahe zum Hauptbahnhof/Innenstadt und trotzdem in ruhiger Lage.

Ein sonniger Südbalkon sowie das Wohnzimmer mit Eichenparkett und großen Fenstern Richtung Süden laden zum Verweilen ein. Zur Nordseite verfügt die Küche ebenfalls über einen Balkon.

Die weite Sichtdistanz zum nächsten Haus über gleich zwei Garagenhöfe hinweg und das groß geschnittene Wohnzimmer schaffen ein Wohngefühl von wie aus der Zeit gefallener Weitläufigkeit, obwohl man sich mitten in der Stadt befindet. Gleichzeitig vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten: Ein viertes Zimmer könnte optional durch eine Wand geschaffen werden.

Durch den Anschluss an CO2-neutrale Fernwärme (Herbst 2026) ist die Wohnung zukunftssicher aufgestellt. Im Hausgeld von ca. 460 Euro sind Heizungs- und Wasserverbrauch bereits enthalten.

Ein Außenstellplatz für PKW, ein eigenes Kellerabteil, Mitbenutzung am Hinterhof-Garten sowie eine intakte Eigentümergemeinschaft runden das Wohngefühl Stühlinger ab.