Mehrfamilienhaus zum kaufen in Stuttgart-Stammheim

Dieses im Jahr 1956 erbaute Wohn- und Geschäftshaus überzeugt durch seine zentrale Lage sowie seine flexible Nutzungsmöglichkeit. Die Immobilie eignet sich ideal für Kapitalanleger oder Eigennutzer mit dem Wunsch nach einer Kombination aus Wohnen und Arbeiten.

Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige Gewerbeeinheit mit ca. 97 m² Fläche, die sich hervorragend für verschiedene gewerbliche Nutzungen anbietet. Große Fensterflächen sorgen für eine gute Sichtbarkeit und ein angenehmes Arbeitsumfeld.

Die darüberliegenden Etagen bieten insgesamt drei Wohneinheiten:

Obergeschoss: Zwei gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit ca. 48 m² und ca. 50 m² Wohnfläche.
Dachgeschoss: Eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche.

Alle Wohnungen verfügen über funktionale Grundrisse und bieten attraktiven Wohnraum in gefragter Lage.

Hinter dem Haus befindet sich noch eine große Scheune die als Abstellfläche dient. Alternativ könnte man diese auch rückbauen und dadurch Parkplätze im Hof schaffen.