
Etagenwohnung in Köln-Niehl
2-Zimmer Wohnung mit Balkon in Köln-Niehl
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- Kaufpreis
- 205.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 51.51 m²
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Objekt-ID: 39791122
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 51.51 m² |
| Etage: | 2 von 2 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 205.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.979,81 € |
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Immobilie
Balkon
Garten
Einbauküche
Keller
| Baujahr: | 1962 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 163,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 51,51 m² Wohnfläche befindet sich in Köln-Niehl. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer und eine normal ausgestattete Küche. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ein gemeinschaftlich genutzter Garten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung. Die Wohnung wird aktuell noch bis Mitte 2027 von der Eigentümerin bewohnt und eignet sich somit hervorragend sowohl für perspektivische Eigennutzer sowie als Kapitalanlage. Das Hausgeld beträgt gemäß aktuellem Wirtschaftsplan 237,00 €, wovon ca. 95,00 € nicht umlagefähig sind.
Lage
50735 KölnKöln Niehl
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.831,26 €/m² in Köln - Niehl. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.434,27 €/m².
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