Etagenwohnung in Freiburg im Breisgau-Betzenhausen

Diese helle 2-Zimmer Wohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Freiburg-Betzenhausen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und die normal ausgestattete Küche bietet Platz für eigene Geräte. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist mit einem Badezimmer ausgestattet und verfügt über eine Garage, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Aufzug erleichtert den Zugang zu allen Etagen. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Mietpreis bzw. Einnahmen gerne anfragen! Das Hausgeld für den Eigentümer liegt bei 160,00 €.
Baujahr 1977. Sehr guter Zustand, da permanente Instandhaltungen.
Der Fahrstuhl wurde 2022 umfassend erneuert. 2024 die Fenster im Objekt.
Die Wohnung im 3. Obergeschoss umfasst einen großen Balkon, ein Wohnzimmer inkl. Einbauküche, Flur, Kammer, Bad, Schlafzimmer, Kellerabteil und PKW Stellplatz in der Tiefgarage.
Alle Fenster verfügen über Isolierverglasung, Bodenbelag Laminat und Fliesen, Gas-Zentralheizung, Waschmaschinenanschluss, Kellerraum und Stellplatz in der Tiefgarage. Dieser ist im Kaufpreis inbegriffen und über das Treppenhaus/Fahrstuhl zu erreichen.
Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus hat man einen Blick in den Breisgau. Da die Wohnung Richtung Wiechertstraße zeigt, ist sie sehr ruhig. Verkehr von der Sundgauallee ist kaum hörbar.