
Maisonette-Wohnung in Stuttgart-Botnang
Exklusive 4,5-Zimmer Maisonette-Wohnung im 9. OG mit Aufzug in Stuttgart-Botnang
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- Kaufpreis
- 685.000 €
- Zimmer
- 4.5
- Fläche
- 136 m²
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Objekt-ID: 39794080
| Objekttyp: | Maisonette-Wohnung |
| Zimmer: | 4.5 |
| Größe: | 136.00 m² |
| Etage: | 9 von 9 |
| Verfügbar ab: | 1.4.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 685.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 5.036,76 € |
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Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 116,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese Attikawohnung, die sehr bald Ihr neues Zuhause werden kann, ist barrierefrei erreichbar und vereint auf rd. 136 m² urbane Lebensqualität mit direkter Naturnähe – ideal für alle, die Ruhe, Stil und Komfort suchen.
Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer schönen, nach Süden und Westen ausgerichteten Panoramaterrasse, die zum Entspannen, Genießen und geselligen Abenden im Freien einlädt. Ein zweiter Balkon nach Osten bietet schöne Sonnenaufgänge und zusätzlichen Freiraum. Die großen Fensterflächen im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht. Eine Besonderheit ist die neue Einbauküche im Wert von ca. 30.000 Euro mit Nolte-Schränken und Geräten von Miele.
Die Lage könnte kaum besser sein: In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Wald- und Naherholungsgebiete für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig bestehen beste Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr – Bus und Stadtbahn bringen Sie rasch ins Zentrum von Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Cafés befinden sich in der Nähe.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen, modernen Grundriss, hochwertige Materialien und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Bei echtem Interesse kann ein Exposé zur Verfügung gestellt werden.
Es handelt sich um einen Privatverkauf ohne Maklergebühren.
Der großzügige Wohn- und Essbereich öffnet sich zu einer schönen, nach Süden und Westen ausgerichteten Panoramaterrasse, die zum Entspannen, Genießen und geselligen Abenden im Freien einlädt. Ein zweiter Balkon nach Osten bietet schöne Sonnenaufgänge und zusätzlichen Freiraum. Die großen Fensterflächen im Wohnbereich sorgen für viel Tageslicht. Eine Besonderheit ist die neue Einbauküche im Wert von ca. 30.000 Euro mit Nolte-Schränken und Geräten von Miele.
Die Lage könnte kaum besser sein: In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß Wald- und Naherholungsgebiete für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten. Gleichzeitig bestehen beste Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr – Bus und Stadtbahn bringen Sie rasch ins Zentrum von Stuttgart. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Cafés befinden sich in der Nähe.
Die Wohnung besticht durch ihren hellen, modernen Grundriss, hochwertige Materialien und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Bei echtem Interesse kann ein Exposé zur Verfügung gestellt werden.
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Lage
70195 StuttgartStuttgart Botnang
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.257,81 €/m² in Stuttgart - Botnang. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.188,88 €/m².
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