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Dachgeschosswohnung in Stuttgart-West

Loftwohnen auf einer Ebene - barrierefrei, zentral und ruhig in Stuttgart-West/ Erstbezug mit Aufzug

70178 Stuttgart, West
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Kaufpreis
2.340.000 €
Zimmer
4
Fläche
195.14 m²
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Objekt-ID: 39794171

Objekttyp: Dachgeschosswohnung
Zimmer: 4
Größe: 195.14 m²
Etage: 4 von 4
Verfügbar ab: Sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 2.340.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 11.991,40 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2025
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 80,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der beeindruckendsten Wohnungen im Stuttgarter Westen! Auf rund 195 m² erstreckt sich diese exklusive 4-Zimmer-Wohnung über das gesamte Dachgeschoss – ein einzigartiges Wohnerlebnis mit viel Platz in der Fläche und im Raum.

Großzügigkeit trifft auf Flexibilität
Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit ca. 79 m² bietet Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit. Hier können individuelle Wohnzonen mit raumteilenden Möbeln geschaffen werden. Die angrenzende, zentral platzierte Küche ist ideal für gesellige Kochabende und ermöglicht direkten Zugang zur großzügigen Loggia (ca. 26 m²) mit Südwestausrichtung – Ihr persönliches Sonnenparadies mit optionaler und zweiteiliger Pergolaverschattung.

Rückzugsort & Komfort
Der private Bereich überzeugt mit einem schönen Hauptschlafzimmer inklusive Ankleide und direktem Zugang zum geräumigen Badezimmer. Hier erwarten Sie eine bodengleiche Dusche, eine Badewanne, ein Doppelwaschtisch und auf Wunsch sogar eine Sauna.
Zwei weitere Balkone, ein zusätzliches Zimmer sowie ein separates Gäste-WC und ein Gäste-Dusch-WC mit Waschmaschinenanschluss ergänzen das Raumangebot perfekt.

Der eigene Treppenaufgang und der direkte Zugang zur Wohnung mittels Aufzug bieten zusätzlichen Komfort. Im Untergeschoss stehen Ihnen zwei Abstellräume mit insgesamt ca. 18 m² zur Verfügung. Zudem sind zwei Tiefgaragenstellplätze für Sie reserviert. Es wären noch weitere Stellplätze verfügbar.
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Lage

70178 Stuttgart
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Stuttgart West

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.257,81 €/m² in Stuttgart - West. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Stuttgart liegt derzeit bei 5.188,88 €/m².

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